さて、昨今の国の住宅政策では、断熱や省エネを中心とした低炭素化住宅を進めています。環境対 策や持続的発展が可能な世の中にしていくためには低炭素住宅のようなハイスペックなストックを増やし ていく必要があることは間違いないのです。しかし、住宅に対する基準はそれだけで良いのでしょうか? 木造住宅を中心とした現在の住宅は日本全国で耐久性能の悪さを露呈しています。外装リフォームに従事 する私たちは当たり前のようにそれを理解していますが、事実として脆弱で著しく劣化の進んだ屋根材・ 外壁材に日常茶飯事に対面しています。 築後たった 10 年で劣化する建材でよいのでしょうか?また、築後 20 年で交換しなければいけなくなる屋 根材・外壁材に自分の家の保護を託せますか? 昨年、北海道 札幌の住宅地へ視察に出掛けました。そこは私が想像する以上の状況でした。現在の日 本の住宅の約70%は窯業系サイディングボードを使用していますが、その窯業系サイディングボードの劣 化要因は大きく分けて3つあります。一つ目は紫外線による外面の塗膜の劣化によって起きる防水性の低 下。二つ目は内部の通気の諸問題から起きる湿気による劣化。三つ目は含水した雨水や湿気の凍結等に よる基材の爆裂やダメージ(凍害)。以上の要因を加味しても寒冷地での窯業系サイディングボードは短 期間で劣化が進むので、外壁材の未来を予見するための有益な情報となります。極寒の寒冷地である札 幌、中でも私が視察した地域では既に80%の住宅に金属サイディングが施工されていました。新築時か ら施工してあるケースも見受けられましたが、過半数がリフォーム時に施工されたカバー工法でした。私 が住む寒冷地・北陸の富山県よりも更に住宅のオールメタル化が進んでいたのです。もちろん、金属ルー フや金属サイディングが万能な訳ではありませんが、住宅を 60 年維持することを目的とすれば耐久性能 は窯業系サイディングボードを大きく上回っていることは言うまでもありません。