外壁の塗り替えサイン

人間と同じで世の中のあらゆるものは、同じ状態を維持することが困難です。
みなさまがお住まいの住宅においても、建てた時は新築で美しかった住宅が、時間が経てば経つほどに、あちこちに劣化が発生してくることでしょう。
ちなみに、劣化が顕著に出がちな箇所の一つとして挙げられるのが、最も人目に付きやすい部分である外壁です。
外壁も、さまざまな要因によって、歳月と共に劣化が進行します。
そんな外壁の老朽化は、多くの場合において表面に施された塗装の劣化から始まります。
一般的に、外壁の塗装を塗り替える目安は、10年スパンと言われています。
一言で外壁の塗り替えと言っても、外壁塗装に用いられている塗料にはたくさんの種類があり、耐用年数も塗料ごとに異なります。
例えば、既存の建物に使われている塗料は、大まかに、アクリル系塗料、ウレタン系塗料、シリコン系塗料、フッ素系塗料、無機系塗料の5種類に分けられます。
更に、目安としてアクリル系は５～７年、ウレタン系が6〜10年、シリコン系が8〜15年、フッ素系が15～20年、無機系が２０〜２５という耐用年数の基準が存在しています。
この記事では、住宅の外壁の塗り替えについて、少し詳しくご紹介させていただきます！

外壁が劣化してしまう原因は？

そもそも、外壁は何が原因で劣化していくのでしょうか？
劣化する要因としては、主に経年、太陽光、風雨の3つが挙げられます。
まず、経年劣化については上記で述べさせていただいたように、塗料には耐用年数があるため、決して避けることはできません。
こまめな手入れをしながら大切にしていた住まいも、塗料ごとの耐用年数を越える頃までには、どうしても何かしらの不具合が生じてしまうものです！
また、太陽の光に含まれる熱と紫外線も、塗料が劣化する原因になります。
熱や紫外線に、長い期間さらされることで、外壁に塗布された塗料の合成樹脂、塗膜の成分が分解されてしまうことが、太陽光による劣化の仕組みです。
簡単に言うと、紫外線による化学反応により、塗り付けられていた壁面から、いずれ剥離してしまうと言うことなのです。
ですから劣化の進行具合は、日照時間によって顕著な差が出てきます。
例えば、同じ建物でも日当たりの良い南側とそうでない北側では、基本的に南側の方がダメージを蓄積しやすい傾向があります。
もしかしたら、ご自宅の南側と北側を見比べてみると、興味深い差が見つかるかもしれません。
また、台風や豪雨など、激しい風雨が壁面に打ち付けることでも、外壁塗装の劣化は進行していきます。
雨や風が当たることによって、耐久性や防水効果が少しずつ削られてしまうからです。
外壁に水分を含んでいると、そこからコケやカビなどの菌類が繁殖してしまいます。
これは外壁にとって良いことではありませんよね。
このように、劣化の原因は太陽光に雨風など、いずれも防ぐことが難しいものばかりですが、原因を把握して対処法をチェックすることで、適切な対策を行うことが可能です。

塗り替えのわかりやすいサインとは

外壁の劣化を補修するためには、まず劣化に気付かなくてはなりません。
劣化のサインを知り、なるべく早く塗り替えのタイミングに気付くことが大切です！
塗り替えのサインとして挙げられるのは、主に
・サビ
・色褪せ
・ひび割れ
・剥がれ
・チョーキング
などです。


このように、外壁の塗り替えサインについて事前にチェックしておくことで、住宅の問題を早期に発見できることでしょう。

塗り替えずに放置していると？

まとめ

今回は、外壁を塗り替えるサインや、劣化を放置するデメリットについて、ご紹介させていただきました。
外壁を塗り替えるサインは、サビや色褪せなどの気付きやすい現象から、チョーキングなどの気付きにくい現象もあります。
また、外壁の劣化を放置していると住宅の機能が低下してしまうため、できるだけ早めに対処する必要があるでしょう。
外壁の重要性を理解して、定期的なメンテナンスを行い、大切な住宅をこれからも美しい状態で長持ちさせていきましょう。
この記事が、あなたの大切な住宅を守るための、お役に立てば幸いです！